皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

“人・街・未来”をつなぐ

建築設計業の魅力は「創造性」だけではありません。実務の世界は、調整と判断の連続です。お客様の希望、予算、工期、法律、敷地条件、施工性、メンテナンス性、近隣への配慮…。これらを整理し、矛盾を解き、最適な形にまとめる。設計者は“創造と現実の間”をつなぐ仕事です

第2回では、設計業の魅力を「仕事としての成長」「チームでつくる面白さ」「社会的価値」「将来性」の視点から掘り下げます。

1）設計は“情報の翻訳者”。要望を図面に変える️➡️

お客様の要望は、最初は曖昧です。
「おしゃれにしたい」「広く見せたい」「使いやすくしたい」「落ち着く感じ」
これをそのままでは建物にできません。

設計者は、こうした言葉を具体化していきます。

• どこを広く見せたいのか

• 何を優先したいのか

• 何を捨ててもいいのか

• 予算の中で実現できる方法は何か

そして図面に落とし込み、誰が見ても同じ解釈になる形にする。
これは、言葉を空間に翻訳する仕事です✨
この翻訳が上手い設計者ほど、お客様にとって価値が高い存在になります

2）チームで建物をつくる。“調整力”が鍛えられる

建築は一人では作れません。
設計者、構造設計、設備設計、施工会社、職人、メーカー、行政…。
多くの人が関わります。

設計業の面白さは、ここにあります。
それぞれの専門性が違うからこそ、調整が必要で、調整が噛み合ったときに建物が一気に完成へ向かう✨

• 構造的に成立するか

• 設備が通るか

• メンテしやすいか

• 施工が現実的か

• 工期に間に合うか

これらをまとめる設計者は、現場の司令塔のような存在です
調整力が身につくほど、仕事の幅が広がります。

3）設計の視野は“街”に広がる️

建築は、街の一部になります。
住宅でも、外観や植栽、窓の位置、光の漏れ方、駐車場の使い方などが近隣に影響します。
店舗なら人の流れが変わることもある。
公共施設なら地域の拠点になる。

設計者は、敷地の中だけではなく、周辺環境や街の未来まで考える必要があります。
この視野の広さは、建築設計という仕事の魅力です️✨
「街に良い建物を増やす」ことは、暮らし全体を良くすることにつながります。

4）完成後も続く関係。長い時間を一緒に歩める

設計は、完成したら終わりではありません。
建物は使われながら変化します。

• メンテナンス

• 改修

• 増築

• 使い方の変更

そのたびに設計者が関わることもあります。
一つの建物と長く付き合い、成長を見守れる。これは設計業ならではの魅力です✨

5）将来性：性能・省エネ・リノベの時代に設計の価値が増す

これからの建築は、デザインだけでなく性能が重要になります。
断熱、耐震、省エネ、換気、素材の選定。
さらに既存ストックを活かすリノベーションも増えます。
こうした分野では、設計者の知識と判断が価値になります✨

「どう作るか」だけでなく「どう使い続けるか」を設計できる人材が求められる時代。
建築設計業は、これからも必要とされ続ける仕事です✨

まとめ｜建築設計業は“創造と現実”をつなぎ、街と人生に残る仕事️✨

建築設計業は、

• 要望を翻訳して図面にする力

• チームをまとめる調整力

• 街を良くする視野

• 長期的に価値が残る誇り

• 省エネ・リノベ時代の将来性
  を持つ、クリエイティブで実務的な総合職です。

一本の線が、暮らしを変え、街を変える。
この仕事の魅力は、時間が経つほど大きくなります✨

皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

“頭の中の一枚の線”

建築設計と聞くと、図面を描く仕事、デザインを考える仕事、というイメージが強いかもしれません。でも実際の建築設計業は、それ以上に“人の暮らし”や“事業の未来”を形にしていく仕事です。住宅なら家族の生活の器をつくり、店舗なら集客やブランドイメージを作り、病院や福祉施設なら安心と動線を整え、工場や倉庫なら生産性や安全を支える。建築は、完成して終わりではなく、そこから何十年も人や街に影響を与え続けます️✨

つまり建築設計業は、建物をつくる仕事でありながら、“時間を設計する仕事”でもあります。どこに光が入るか、どこで人が集まるか、どこにストレスが生まれるか、どこに安心が生まれるか。そうした未来の暮らしや体験を想像し、図面として固定し、工事で実現できる形に落とし込む。頭の中の線が、現実の風景になっていく。このスケール感こそ、建築設計の最大の魅力です✨

1）設計は“暮らしの悩み”を解決する仕事

住宅設計でよくあるのは、単なる要望の羅列です。
「収納を増やしたい」「日当たりがほしい」「家事が楽な間取りにしたい」「子ども部屋をどうするか悩んでいる」
こうした希望は、言葉だけでは整理できないことが多いです。

建築設計者の価値は、ここで発揮されます✨
要望を丁寧にヒアリングし、暮らし方を想像し、優先順位を整理し、問題点を発見し、最適な解を提案する。
例えば、収納を増やすだけでなく“物の動線”を設計し直すことで、暮らしは驚くほど快適になります。
家事動線を数歩短くするだけで、毎日の負担が大きく変わることもあります✨

つまり設計は、デザインというより“課題解決”です。
お客様の悩みを、空間と動線で解決する。これが建築設計の面白さです

2）「光・風・音・温度」を扱う、感覚の技術☀️

建築設計は、目に見える形だけを扱う仕事ではありません。
空間の快適さは、光の入り方、風の抜け方、音の響き、温度のムラで決まります。

• 朝の光が気持ちよく入るリビング☀️

• 夏は風が通って涼しく、冬は暖かい家

• 外の騒音が抑えられて落ち着く寝室

• 玄関を開けた瞬間の温度差が少ない住まい️

こうした体感的な価値は、設計段階で大きく左右されます。
同じ広さの家でも、窓の位置や天井高さ、素材の選び方、断熱・気密の考え方で、全く違う空間になります✨

建築設計者は、感覚の世界を技術でコントロールする職業です。
この「数字と感覚の両立」が、設計の魅力であり難しさでもあります✨

3）事業を伸ばす“設計”。店舗・オフィス・施設は経営に直結する

建築設計は、住宅だけではありません。
店舗設計やオフィス設計では、建物が“経営の道具”になります。
例えば飲食店なら、客席のレイアウト一つで売上が変わります。厨房の動線が悪ければ提供スピードが落ち、スタッフが疲れ、回転率が下がる。逆に動線が整えば、少人数でも回り、利益が改善する✨

美容室やエステなら、照明・鏡の位置・待合の雰囲気・音・香りまで含めた体験がブランドになります。
オフィスなら、集中とコミュニケーションのバランスが生産性に影響する。
福祉施設なら、見守りやすさとプライバシーの両立が重要になる。

つまり設計は、見た目だけではなく、事業の成果に直結します。
設計者は、空間を使ってビジネスを伸ばす役割も担える。ここが設計業の面白さです✨

4）“法律と現実”を整理して実現する、設計者のプロ意識

建築は自由に見えて、実は制約の塊です。
建築基準法、消防法、条例、用途地域、高さ制限、斜線制限、採光、換気、耐震、バリアフリー…。
お客様の理想をそのまま形にできることは少なく、多くの場合「制約の中で最大の解を作る」ことになります。

ここが建築設計者の腕の見せどころです
法律を理解し、行政協議を行い、必要な申請を整え、構造や設備の整合をとり、工事が可能な図面へ落とし込む。
見た目のデザインだけでなく、“実現できるか”を最後まで担保するのが設計者の仕事です✨

この“制約を味方にする”感覚が身につくと、設計はさらに面白くなります。
制約があるからこそ工夫が生まれ、創造性が引き出される。パズルのような面白さがあります✨

5）完成した瞬間より、住まわれてから価値が出る仕事

建築設計のやりがいは、完成写真では終わりません。
むしろ、お客様が暮らし始めた後に価値が出ます。

• 朝の光が気持ちいい

• 家事が楽になった

• 子どもが伸び伸び過ごせる

• 店が回りやすくなって売上が伸びた

• スタッフが働きやすい

こうした“生活の変化”が、設計の成果です。
完成した建物が、何十年も人の暮らしを支える。
この長期的な価値こそ、建築設計業の最大の魅力です✨

まとめ｜建築設計業は“暮らしと街の未来”を線から作る仕事✨

建築設計業は、デザインだけではなく、暮らしと事業の課題を解決し、光・風・音・温度といった体感価値を設計し、制約の中で最適解を導き、長い時間価値を残す仕事です。
一本の線が、家族の毎日や街の風景を変える。
このスケール感と誇りこそ、建築設計業の魅力です✨

皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～「設計士の視点で語る、良い建築の条件」～

■ ◆ 建物は「用途」によって設計思想が変わる🏢💡

住宅・店舗・オフィス・医療施設・工場・倉庫。
それぞれに必要な設計の“正解”があります。

● 住宅

暮らしやすさ・動線・快適性が最優先。

● 店舗

集客・回転率・世界観づくり。

● オフィス

生産性・集中・コミュニケーション設計。

● 医療施設

衛生・導線・機能性。

● 工場・倉庫

効率・安全・環境条件。

建築設計士は、
“建物を使う人の目的”を理解しなければ
良い設計はできません。

■ ◆ デザインは「見た目」ではなく“機能と感情の設計”🎨

空間デザインの目的は
居心地の良さ × 機能性 × 日常の快適さ。

● 色彩の心理効果

• ベージュ：温かさ

• グレー：落ち着き

• ゴールド：高級感

• 緑：癒し

• 黒：モダン

● 素材の質感

木の柔らかさ
石の重厚感
金属のシャープさ
布の温もり

空間の印象を大きく左右します。

● 照明設計

照度・色温度・光の角度。
照明の使い方だけで空間が劇的に変わります。

■ ◆ 「動線」が良い建築は心地いい✨

動線設計は建築の基本。

• 住宅の家事動線

• 店舗の回遊動線

• オフィスのコミュニケーション動線

• 医療施設の清潔導線

“人が迷わず動ける空間”は
快適性・効率性に直結します。

■ ◆ 安全・構造は建築の土台🛡️

美しさよりも優先されるのが「安全」。

✔ 耐震

構造計算・耐力壁・金物。

✔ 防火

防火材・区画・避難経路。

✔ 断熱

省エネ・快適性。

✔ 換気

CO2濃度・湿気対策・健康。

安全を確保して初めて、
デザインが活きてきます。

■ ◆ 建築設計士の専門性は“多分野の総合力”

建築士は、建築のスペシャリストでありながら
以下の知識も必要です👇

• 構造工学

• 空調・配管

• 電気設備

• 法規

• 材料

• 施工

• インテリア

• 防犯

• 環境設計

• 不動産の見識

“建物のすべて”を理解した上で設計します。

■ ◆ 環境配慮の設計が求められる時代🌱

現代の建築では
・ZEH
・省エネ基準
・太陽光発電
・パッシブデザイン
など、環境配慮は必須。

太陽の動き・風の流れを読み、
自然エネルギーを上手く取り込む建築こそ、
これからの主流です。

■ ◆ 建築設計士の仕事の流れ📝

① ヒアリング

② 現地調査

③ 基本設計

④ 実施設計

⑤ 申請業務

⑥ 施工監理

⑦ 完成・竣工

建築士は建てた後も、
メンテナンスの相談まで伴走します。

■ ◆ まとめ

建築設計業は、
「建物をつくる仕事」ではなく
“人の暮らし・働き方・未来をつくる仕事”。

• デザイン

• 住みやすさ

• 安全

• 快適性

• 構造

• 自然の力

• 心地よさ

これらすべてを統合し、
お客様の人生に寄り添う建築を形にします。

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皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～「家づくりは“暮らしづくり”」～

■ ◆ 建築設計は「未来の暮らしをつくる仕事」🏡✨

建築設計士の使命は、
図面を描くだけではありません。

お客様の

• 価値観

• 家族構成

• 生活習慣

• 将来設計

• 趣味・生活リズム
  を丁寧にヒアリングし、
  “その人の人生そのもの”に寄り添った住まいを提案します。

■ ◆ 家づくりのスタートは「ヒアリング」から📝

● ① “好き”を引き出す

• 明るいリビング

• 大きなキッチン

• 書斎が欲しい

• 家事動線を最短にしたい

• ガレージと趣味の部屋をつなぎたい

建築士は、言語化しづらいイメージを形にします。

● ② “暮らしのクセ”を読み取る

• 洗濯は夜にする

• 朝は家族が一気に動く

• 子どもがリビングに集まる

• 靴が多い

• 来客が多い

動線・収納計画に反映されます。

● ③ 将来まで見据える

• 子どもが増えた時

• 子どもが独立した時

• 親の介護が必要になった時

• 在宅ワークが続く未来

10年後、20年後の生活変化を想定して設計します。

■ ◆ “間取り”は暮らしの質を大きく変える📐✨

間取りづくりは建築設計の核。

● ① 家事動線

「洗う→干す→しまう」を最短に。
キッチン→パントリー→勝手口のスムーズさ。

● ② 回遊動線

家の中をぐるっと回れると、
家族のストレスが減り、ワンオペも楽に。

● ③ 収納計画

“適材適所”が鍵。

• 玄関収納

• パントリー

• リビング収納

• 洗面収納

• 子どもスペース

生活感が出にくい家になります。

● ④ プライバシーの確保

• 来客動線と家族動線を分ける

• 寝室の音

• 隣地の視線カット

快適に暮らすための重要ポイント。

■ ◆ デザインは「心地よさ」をつくる🌿

建築設計では、
見た目の美しさだけでなく
日々の生活が快適になる仕掛けを組み込みます。

✔ 自然光の取り込み方

光の角度・陰影・季節変化を計算。

✔ 素材選び

木・タイル・クロスなどの質感が
生活の満足度を大きく左右。

✔ 天井高や窓の位置

空間の見え方・広さの感じ方が変わる。

✔ 家具配置まで設計

家具ありきの間取りで、生活イメージが明確になる。

■ ◆ 性能（断熱・気密・耐震）は家族を守る命の性能🛡️

現代の家づくりでは
**デザイン以上に「性能」が重要視」**されています。

✔ 断熱性能

冬暖かく夏涼しい家に。
光熱費削減・健康への影響が大きい。

✔ 気密性能

隙間がないほど快適で、省エネにも直結。

✔ 耐震性能

地震大国の日本では絶対条件。
構造計算・金物・耐力壁の配置が重要。

✔ 換気性能

空気の質は健康と美容に直結。

■ ◆ 建築設計の流れ📑

① ヒアリング

② 現地調査

③ プラン提案

④ 図面作成

⑤ 設備仕様決定

⑥ 申請業務

⑦ 工務店との連携

⑧ 完成・引渡し

建築士は、お客様と施工会社の“橋渡し役”でもあります。

■ ◆ まとめ

建築設計は、図面づくりではなく
“理想の暮らしづくり”。

デザイン・性能・動線・収納・将来性──
すべてを統合して「家族の未来」を形にしていきます🏡✨

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皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～暮らしを変えるデザインの力🌸～

家やオフィス、店舗――
“心地いい空間”に共通しているのは、
そこに「設計士の目線」があることです👀✨

建築設計は、見た目の美しさだけでなく、
“過ごす人の心”を考えるお仕事なんです💖

📐 1｜「住む人の気持ち」から始まる設計

建築設計のスタートは、ヒアリングから始まります🎤
家族構成・ライフスタイル・趣味・将来の夢――
その一つひとつを聞きながら、理想の空間をイメージしていきます🏡✨

「ここに窓があったら朝日が気持ちいい」
「この動線なら家事がラクになる」

設計図は、“その人の人生を映した地図”なんです🌈

🌿 2｜デザインに込める“見えない心配り”

照明の明るさ、壁の色、床の素材――
それぞれに設計士の細やかな心配りがあります🎨💡

たとえば、子ども部屋の窓の高さを少し低くしたり、
高齢者の動線を広めに取ったり。

小さな工夫の積み重ねが、
「なんか落ち着く」「居心地がいい」空間を生み出すのです🍀

🏗️ 3｜形だけじゃない、“使いやすさ”の追求

建築設計では、デザイン性だけでなく機能性も重要です⚙️
収納スペース、通気、光のバランス――
見えない部分の工夫が、日常をもっと快適にしてくれます✨

「デザイン × 実用性」
そのバランスを考え抜くのが、設計士の腕の見せどころ💪

🌸 4｜まとめ：空間づくりは“幸せづくり”

建築設計業は、人の暮らしを豊かにする仕事です🏡✨
図面の中には、そこに暮らす人の想いが込められています💖

一軒の家、一つの店舗から生まれる笑顔の数だけ、
設計士のやりがいも大きくなります🌈

“空間をデザインする”ということは、
“人の幸せをデザインする”ということ。

それが、建築設計業の魅力です✨

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皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～未来の風景をつくる仕事✨～

何気なく通る街並み、落ち着くカフェ、心地よい家。
それらすべてに“設計者の想い”が込められていることをご存知ですか？️

私たちの生活空間を形づくる仕事――
それが 建築設計業 です✨

1｜建築設計とは「人の暮らしをデザインする仕事」

建築設計の仕事は、ただ建物を“つくる”ことではありません。
建物を使う人の想いや目的を“形にする”ことが使命なんです✨

・家族の団らんを大切にした住宅
・快適さと機能性を追求したオフィス
・街に調和する店舗や公共施設️

一つひとつの設計には、「ここで過ごす人の笑顔」を想像する力が必要です

2｜設計はアートでありサイエンス

建築設計は、デザインの美しさと構造の安全性、
そして環境への配慮が融合する“総合芸術”です️

風の流れ、光の入り方、耐震性、素材の特性――
どれもが大切な要素。

見た目だけでなく、長く快適に使える建物を設計することが
設計士の誇りです✨

3｜環境と共に生きる建築へ

最近は、「サステナブル建築」や「ZEH（ゼロエネルギーハウス）」など、
地球環境に配慮した設計が注目されています

自然の力を活かした設計は、
“省エネで快適な暮らし”を実現しながら、未来の環境も守ります

建築設計業は、これからの時代にますます必要とされる仕事なんです✨

4｜まとめ：設計士は“未来の街づくり人”

建築設計は、図面の中から夢を描き、
現実にカタチを生み出す仕事です

その手で街をつくり、人の笑顔を支える。
建築設計業はまさに「未来の風景を描く仕事」なのです️

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皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～やりがい～

1｜この仕事の役割——“調和を設計する”

建築設計は、安全・快適・美しさ・事業性・環境の多目的最適化。
一本の線で、人の体験と街の未来、そして運用の持続性までを編み上げる仕事です。

2｜“いま”求められている主要ニーズ 📈

①ライフサイクル最適化

• 初期コストだけでなくLCC（維持更新費）、運用CO₂＋エンボディド炭素を意思決定に組み込む。

• BCP/レジリエンス（停電・水害・熱波）をシナリオで検証。

②利用者体験と包摂

• ユニバーサルデザイン、サイン・動線・音環境、ウェルビーイング。

• 使い手の行動データを反映した実測ベースの設計。

③協働と施工性

• 早期に構造・設備・施工を統合設計。DfMA/プレファブで工期短縮×品質安定。

④データ一貫性と説明責任

• BIM/IFCで属性を標準化、干渉検出・数量・シミュ根拠を可視化。

• 合意形成の記録（BCF/議事）を台帳化。

⑤既存ストック活用

• 点群×BIMで改修・コンバージョンを前提にした設計力。

⑥法適合と社会要請

• 構造安全、避難・換気、景観、環境認証への整合。

• 調達・契約・知財のガバナンス。

⑦デジタル/AIの実務活用

• 面積検討・法チェック・案比較の補助としてAIを活用（最終判断は人）。

3｜この仕事の“やりがい” 🌟

• 線が街になる感動：図面とモデルが人の記憶に残る風景へ。

• 制約を解に変える快感：法規・コスト・環境・美の同時最適を導く思考勝負。

• 長期で効く手応え：運用データに自分の設計意図が数値で返ってくる。

• 合意をデザインする充実：多様な利害を一つの空間に編集していくプロセス。

• 学びが尽きない：構造・設備・材料から都市・行動科学まで横断で成長できる。

4｜やりがい×ニーズが交差するミニ事例（概念例）💬

• 学校改修：点群→BIMで干渉ゼロ化、断熱と採光を最適化し快適性と省エネを両立。

• 病院動線：スタッフの歩行データを分析、Wayfindingを再設計して業務効率と安全性を改善。

• 集合住宅：パッシブ外皮＆可動日射で空調負荷を削減、居住者満足度も向上。

5｜“今すぐ使える”実務ミニ戦略 🧰

1. ブリーフの骨格：目的・KPI（快適/環境/コスト/工期）・優先度をA3一枚で合意。

2. 三点提示：毎回、コスト解／環境解／デザイン解の3案で意思決定を加速。

3. BIM責任範囲表：LOD・属性・原点・命名規則を最初に固定。

4. 合意の可視化：BCFで指摘→期限・責任を紐づけ、RFI発生前に潰す。

5. 原寸＆VR検証：要の箇所は1:1モックまたはVRで使い勝手を前倒し確認。

6. レジリエンス簡易シナリオ：停電・断水・熱波の48h運用計画を図に。

7. DfMAチェック：現場加工→モジュール化できる部位を毎回抽出。

6｜成果が見えるKPI（目安）📊

• 手戻り率（再設計時間/総設計時間）

• 干渉検出の前倒し率（基本→実施の移行前に解決できた割合）

• RFI件数/週・回答リードタイム

• コスト偏差（概算→契約の乖離％）

• エネルギーKPI（BEI・一次エネ/㎡・日射取得率 等）

• エンボディド炭素（kg-CO₂e/㎡）と削減率

• 施工性KPI（プレファブ率・現場工期短縮％）

• 合意形成速度（主要承認までのサイクル数）

• 利用者満足（POE/アンケート・不具合是正率）

重要なのは他社比較より“自チームの基準線”を上げ続けること。測る→整える→再設計のPDCAが王道です。

7｜チームのウェルビーイング 👥💚

• ピーク平準化：中間レビューを**週次固定（短時間・高頻度）**にして徹夜を防ぐ。

• ナレッジの標準化：ディテール・コスト・環境のベストプラクティス集を継続更新。

• 自動化の徹底：集計・図番・チェックをスクリプト化、創造に時間を回す。

8｜キャリアと横断スキル 🎓

設計者 → プロジェクトアーキ → BIM/データマネ → サステナ顧問 → PM/都市戦略。
横断スキル：ファシリテーション、合意形成、IFC/BCF、DfMA、環境評価、契約・知財、プレゼン。

9｜これからの潮流 🚀

1. 脱炭素の定量設計（運用×エンボディドの統合KPI）。

2. 既存の再生（リノベ/コンバージョン）が新築と並ぶ主戦場に。

3. デジタルツインで運用データを設計にリターン。

4. AIコパイロットで検討の“幅”を拡張（判断は人）。

5. オープンスタンダード（IFC/IDS/BCF）でモデル＝契約情報へ。

まとめ ✨

建築設計のニーズは、ライフサイクル最適・包摂的体験・協働と施工性・データ一貫性・既存再生。
やりがいは、線が街になり、複合制約を解に変え、長期で価値を残すことにあります。

今日の一本の線が、明日の都市を変えます。**“調和を設計する”**という誇りを胸に、次のプロジェクトへ。🏙️

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株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～変遷～

1｜ドラフターと模型が主役——職能の基礎が形づくられた時代（〜1990年代）

• 設計技術：トレーシングペーパーとドラフター、青焼きで図面複写。スタディは手描き・紙模型。

• コミュニケーション：対面と電話・ファックス、紙提出が前提。

• プロマネ：設計と工事が直列、図面＝契約図の完成度で勝負。

• 価値観：造形・空間体験・ディテールの職能的深みが評価軸。

2｜2D-CADの普及——生産性と標準化の時代（1990〜2000年代前半）

• 設計技術：AutoCAD等の2D-CADが標準に、プロッタで大量出力。

• ワークフロー：レイヤ・ブロックの図面標準、チェックリスト型の品質管理。

• プロマネ：VE（価値工学）やコストプランニングが体系化、工程は設計→積算→施工の直列が基本。

• 課題：設計・施工・設備の**三者間の“食い違い”**が後工程で噴出。

3｜BIMの台頭——三次元で作り、干渉を前倒しで消す（2000年代後半〜2010年代前半）

• 設計技術：Revit/ArchiCAD等のBIMが普及、干渉検出と**数量拾い（5D）**が可能に。

• 協調：構造・設備とモデル連携、施工段階での**4D（工程）**連動が拡大。

• 評価軸：CASBEE・LEED等の環境性能評価の導入、日射・照度・エネルギーのシミュレーションが一般化。

• 成果：手戻り削減、コスト可視化、説明責任の強化。

4｜計算設計とファブの接続——“つくり方”まで設計する（2010年代）

• 技術：Grasshopper/Dynamo等でのパラメトリック設計、最適化/形態探索。

• 製作：CNC・3Dプリント・DfMA（製造と組立のための設計）、プレファブ/モジュールの活用。

• プロマネ：IPD（統合プロジェクト）、CM/PMが一般化し合意形成の前倒し。

• 社会要請：ユニバーサルデザイン、地域防災、リノベ・コンバージョン（用途転用）の拡大。

5｜DX・サステナブル・レジリエンス——都市と運用を“設計範囲”に取り込む（2020年代〜）

• 現況取得：レーザースキャン/点群・ドローンで既存建物をデジタル化、BIMと統合。

• 運用接続：デジタルツインで運用データ（温湿度・人流・設備）を設計にリターン。

• 脱炭素：運用時CO₂＋エンボディド炭素（材料・施工）の両方を設計KPIに。木質（CLT）・高性能外皮が拡大。

• リスク：感染症・災害・BCP、換気・避難・冗長化をシミュレーションで検証。

• AI：コンセプト生成・面積計画・法適合の自動チェック支援が登場（最終判断は人）。

• 法規・調達：性能規定化の流れ、データ納品（IFC等）、発注者のアセット視点が強化。

6｜タイムラインで一気に把握 ⏱️

• 〜1990s：手描き・紙模型／直列プロセス

• 2000s：2D-CAD・図面標準／VE・生産性

• 2010s：BIM・環境シミュ／干渉前倒し

• 2010s後半：計算設計・DfMA／モジュール

• 2020s–：点群×BIM・デジタルツイン／脱炭素・レジリエンス・AI

7｜“いま”の主要ニーズ（発注者×設計者×施工者の共通言語）📈

1. ライフサイクル視点：初期コストだけでなくLCC・運用CO₂・更新計画で意思決定。

2. データ互換性：IFC・BIM360等で一貫管理、属性の入力ルールを明文化。

3. 設計の説明責任：シミュレーション根拠、材料環境データ、避難・換気・耐震の可視化。

4. 協働の設計：**早期統合（構造/設備/施工/維持管理）**で手戻りゼロへ。

5. レジリエンス：停電・断水・熱波・豪雨のシナリオ設計。

6. インクルーシブ：アクセシビリティ・ジェンダー配慮・多様な働き方を空間要件に反映。

8｜この仕事の“やりがい” 🌟

• 線が街になる：図面・モデルが風景と生活に変わる長期的な手応え。

• 制約の中で最適解を導く：法規・コスト・環境・美しさの多目的最適化。

• 学びが尽きない：構造・設備・材料・デジタル・社会学まで横断で成長できる。

• 合意形成のデザイン：多様な利害を一つの空間に編み上げる編集力。

9｜やりがい×変遷が交差するミニ事例 💬

• 点群→BIMで古建築を再生：現況誤差を吸収し、適合改修と省エネを両立。

• パラメトリック外皮：日射・眺望・コストを同時最適→空調負荷▲15%（概念例）。

• DfMA×モジュール：現場工期短縮・騒音粉じん低減→近隣合意がスムーズ。

• デジタルツイン：運用データで熱不均衡を是正、快適性と省エネを両立。

10｜“今すぐ現場で効く”実務メモ 🧰

1. モデルの“責任範囲表”：意匠/構造/設備のLOD・属性責任をA3一枚で合意。

2. IFCエクスポートの前検査：命名規則・階層・原点・単位を週次で自動チェック。

3. 設計KPIの“見える化”：一次エネ、日照時間、可視化率、エンボディド炭素を案ごとに比較。

4. 早期統合ワークショップ：基本計画のうちに構造/設備/施工/FMを同席させる。

5. ユーザー行動のトレース：動線・視線・音環境を簡易シミュで説明。

6. 代替案は“3解”：コスト解／環境解／デザイン解の三点提示で意思決定を早める。

11｜成果が見えるKPI（目安）📊

• 手戻り率（再設計時間/総設計時間）

• 干渉検出件数の前倒し比率（基本→実施）

• エネルギー指標（一次エネ/㎡、UA値、BEI等）

• エンボディド炭素（kg-CO₂e/㎡）と削減率

• IFC/属性の整合率（自動チェック合格率）

• 合意形成速度（主要承認までのサイクル数）

• 施工段階の設計照会（RFI）件数/週（少ないほど良）

重要なのは他社比較より自チームの基準線を上げ続けること。測る→整える→再設計のPDCAが王道です。

12｜これからの建築設計：5つの潮流 🚀

1. 脱炭素の定量設計：運用×エンボディドの統合KPIで意思決定。

2. 適応と再生：リノベ・コンバージョンが新築と並ぶ主戦場に。

3. AIアシスト：法規チェック・面積計画・画像生成は補助、最終判断は人。

4. データ連携の標準化：IFC/BCF/IDSで“モデルが契約の一部”へ。

5. レジリエンス×包摂：災害・気候・感染症・多様性に強い空間が価値のコア。

まとめ ✨

建築設計は、
手描きの時代 → 2D-CADでの標準化 → BIMでの統合 → 計算設計・DfMA → DXと脱炭素・運用接続
へと進化してきました。

これから選ばれるのは、データで語れる設計と合意をデザインする力。そして、街の未来に責任を持つ視点です。
一本の線が、都市と生活を変えます。今日のモデルから、その未来を描きましょう。🏙️

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皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～“現場×数字×体験”～

オフィス・店舗・医療福祉・物流…事業建築で効くのは、現場のオペレーションと数字（収益/回遊/回転）、そして体験（UI/UD）の三点同時最適化。私たちはBIM/3Dとデータで意思決定を支え、つくって終わりにしない設計で、開業後の成果まで伴走します。

成果につながる設計の3レイヤー

1. ハード：構造・外皮・設備（耐久性・省エネ・保全性）

2. オペレーション：動線・視線・什器計画・バックヤードの最短化

3. ブランディング：外観・サイン・光・マテリアルで“伝わる体験”

収益性はレイアウトと動線で決まることが多い。図面の段階で**“売れる/捌ける”**を作り込みます。

BIM/3Dで“見える意思決定”️

• 干渉チェック：設備・ダクト・梁を3Dで事前解決

• 歩行シミュレーション：視線・回遊・滞留を可視化

• コスト・工程連携：発注前に数量・工程を精度高く試算

用途別ポイント

• 物販・飲食：回遊計画×視認性、バックヤードは補充最短

• 医療・福祉：動線分離（一般・職員・物品）、音・臭いの管理

• オフィス：集中×協働のバランス、ABW・オンライン会議の音環境

• 物流・工場：車両動線・雨仕舞・床荷重、増改築前提のスケルトン設計

コストマネジメントの勘所

• 目標予算＝設計条件。最初に“守るべき数字”を合意

• フェーズVE：基本設計→実施設計→見積段階で段階的に最適化

• ライフサイクルコスト：初期費だけでなく、清掃・更新・エネルギーまで評価

プロジェクトの進め方

1. 事業要件定義：KPI（席数/回転/搬出入回数など）を設定

2. 基本計画：配置・ボリューム・ゾーニング・概算

3. 基本/実施設計：BIMで干渉・数量チェック→入札・見積

4. 許認可協議：所轄と段階協議、必要手続きの整理

5. 工事監理：品質・コスト・工程を四半期レビュー

6. 運用立上げ：什器・サイン・オペマニュアル、試運用→微修正

サステナブル＆ウェルビーイング

• 省エネ外皮＋高効率設備＋再エネ活用

• 日射・眩しさ制御と自然換気で快適性UP

• UD視点：段差解消・色弱対応サイン・非常時の避難UI

よくある質問❓

Q. スケジュールがタイト…
A. **段取り設計（先行承認・仮設活用）**で短縮。BIMで決裁の可視化を行います。
Q. 開業後の改善も頼める？
A. はい。ポストオープンレビューでデータ収集→改善提案まで伴走します。

まずは要件整理から

敷地資料/事業KPI/ご予算のレンジだけでOK。初期プランと概算をスピーディに作成します。
**“成果の出る設計”**で、あなたの事業を一歩先へ。✨

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皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～暮らしを“設計”～

家は“作品”ではなく暮らしの道具。私たちは、敷地の風・光・温度差を味方につけるパッシブ設計と、家事や育児・在宅仕事まで見据えた動線計画、そしてメンテしやすい耐久設計で、30年後も好きでいられる家をつくります。️✨

私たちの設計思想（3つの柱）

1. パッシブ：日射・通風・断熱・蓄熱で“自然に心地よい”

2. 動線：家事1/2動線・回遊プラン・収納“点→線→面”設計

3. 耐久：劣化に強い外皮・雨仕舞・点検しやすいディテール

住宅は“数値”だけでなく“体感”が大切。暑さ・寒さ・におい・音・手触りまで想像して造形します。

設計メニュー（例）

• 外皮計画：断熱・気密・日射遮蔽、庇・袖壁・植栽の最適化

• 温熱計画：空調位置／換気経路／輻射・対流のバランス

• 音環境：寝室・書斎の遮音、生活音の“逃がし方”

• 収納設計：使用頻度×動線×容量で“置き場難民”をゼロに

• メンテ設計：外壁・屋根材の更新周期、点検口・通気層の確保

失敗しない“回遊動線”のコツ‍♀️

• 玄関→手洗い→クローク→キッチンの汚れ導線を直線で

• 洗濯**（洗う→干す→しまう）**を同フロアで完結

• 回遊できる2WAYキッチンで家族が交差しない

素材の選び方

• 外装：耐候・意匠・清掃性のバランス（例：金属サイディング＋木）

• 内装：手で触れる所は肌理の良い素材（無垢・塗装・紙）

• 床：用途で切替（リビング＝温かみ、玄関・水回り＝耐水・耐汚）

• 窓：眺望窓と換気窓を役割分担。**窓＝“穴”ではなく“装置”**

コストを賢く抑える3手法

• 標準化：水回りを集約、階段位置を固定→配管・構造が効率化

• 面積最適化：廊下を“収納兼用の余白”にし、延床を増やさず機能UP

• VE（価値工学）：見え方はそのままに仕様を置き換え

スケジュールと流れ️

1. ヒアリング・敷地調査（風向・日射・騒音・視線）

2. 基本設計（プラン/外観/概算）→模型・3Dで共有

3. 実施設計（構造・設備・詳細）→施工者見積

4. 工事監理（品質・工程・コスト・安全）→引渡し

5. 暮らしの点検（1年・2年）と経年のご相談

よくある質問❓

Q. 断熱とデザイン、どっちを優先？
A. 両立します。窓の“配置とサイズ”が鍵。過不足なく計画します。
Q. 子どもが大きくなったら？
A. 可変間仕切りと家具でゾーニング。将来の“減築”も視野に設計。

まずは無料相談へ

今の暮らしの**“困りごとメモ”**をお持ちください。図面がなくてもOK。
**住まいは設計で変わる。**毎日の小さなストレスを、根っこから解決します。✨

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