建築設計は、単に美しいデザインを考えるだけではなく、建物の機能性、安全性、さらには環境への配慮など、さまざまな要素を考慮しながら進める必要があります。
特に、設計の初期段階でしっかりとした計画を立てることで、後の施工や維持管理のしやすさにも大きな影響を与えます。
本シリーズでは、建築設計のプロセスにおける重要なポイントを解説し、スムーズに進めるための知識をお伝えします。
1. 基本設計と実施設計の違い
建築設計には大きく分けて 「基本設計」 と 「実施設計」 という2つのフェーズがあります。
それぞれの段階での役割を理解することで、設計の流れをスムーズに進めることができます。
✅ 基本設計（Concept Design）
基本設計は、建物の全体像やコンセプトを決定する重要なフェーズです。
この段階では、施主（クライアント）の要望を踏まえながら、建築の大まかなプランを固めていきます。
主な作業内容：
- 建物のコンセプト決定（デザイン・用途・機能）
- 間取りやゾーニングの決定（部屋の配置・動線計画）
- 外観デザインや建物のボリューム検討
- 法規制や周辺環境との調整
- 概算コストの算出
基本設計の段階では、詳細な構造や設備の設計は行わず、あくまでも全体的な方向性を決めることに重点を置きます。
✅ 実施設計（Detailed Design）
基本設計をもとに、より具体的な仕様や施工方法を決めていくのが 実施設計 です。
このフェーズでは、施工業者が図面を見て正確に工事を進められるよう、細かい指示を図面に落とし込んでいきます。
主な作業内容：
- 詳細な設計図の作成（平面図・立面図・断面図・仕上げ表など）
- 構造設計・設備設計（給排水・電気・空調など）
- 材料や仕上げの選定（床・壁・天井・外装材など）
- 施工方法や工程の検討
- 施工費の見積もり調整
実施設計の段階では、設計ミスや調整不足があると、施工中の変更や追加費用が発生する可能性が高くなります。
そのため、しっかりと細部まで検討することが重要です。
2. 法規制と建築確認申請のポイント
建築物を設計・施工する際には、法律や条例を遵守しなければなりません。
特に、日本では 建築基準法 による規制があり、建築確認申請を通じて設計の適法性を確認する必要があります。
✅ 建築確認申請とは？
建築確認申請とは、建物を新築・増築・改築する際に、設計が建築基準法などの法規に適合しているかを 行政機関または指定確認検査機関 に申請し、確認を受ける手続きのことを指します。
申請が必要なケース：
- 新築の建物を建てる場合
- 一定規模以上の増築・改築・用途変更をする場合
- 特殊建築物（商業施設・学校・病院など）を建てる場合
✅ 建築設計で考慮すべき法規制のポイント
- 建ぺい率・容積率の確認
- 敷地面積に対して建てられる建築面積（建ぺい率）や延床面積（容積率）の制限。
- 用途地域の確認
- 住宅、商業施設、工場など、用途によって建築可能なエリアが決められている。
- 高さ制限・斜線制限
- 周囲の景観や日照権を守るための高さ制限や斜線制限が存在する。
- 耐震基準・構造計算
- 地震に強い設計が求められ、特に中高層建築では構造計算が必須。
- 消防法・避難経路の確保
事前に法規制をしっかりチェックし、設計段階で問題が発生しないようにすることが重要です。
3. 環境に配慮した建築設計とは？
近年、環境問題への関心が高まり、建築設計においても サステナブルな建築（環境負荷の少ない建物） が求められています。
✅ 環境に配慮した建築設計のポイント
- エネルギー効率の向上（省エネ設計）
- 高断熱・高気密の設計により、冷暖房エネルギーを削減
- パッシブデザイン（太陽光や風を活用した設計）を取り入れる
- 再生可能エネルギーの活用
- 自然素材の活用
- 木材やリサイクル可能な建材を使用し、環境負荷を低減
- ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）の導入
持続可能な建築は、 環境だけでなく居住者の健康や快適性にも良い影響を与える ため、今後ますます重要になっていくでしょう。
まとめ
建築設計のプロセスは、基本設計から実施設計、そして法規制の確認と建築確認申請まで、多くのステップを経て進められます。
さらに、環境に配慮した設計を取り入れることで、より持続可能な建築を実現することが可能になります。
このシリーズでは、建築設計の流れとポイントについて詳しく解説しました。
これから設計を進める方にとって、少しでも参考になれば幸いです！
