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モンド設計のよもやま話～第１５回～

投稿日 2025年9月17日

皆さんこんにちは！

株式会社モンド設計、更新担当の中西です。

～変遷～

1｜ドラフターと模型が主役——職能の基礎が形づくられた時代（〜1990年代）

  • 設計技術：トレーシングペーパーとドラフター、青焼きで図面複写。スタディは手描き・紙模型。

  • コミュニケーション：対面と電話・ファックス、紙提出が前提。

  • プロマネ：設計と工事が直列、図面＝契約図の完成度で勝負。

  • 価値観：造形・空間体験・ディテールの職能的深みが評価軸。

2｜2D-CADの普及——生産性と標準化の時代（1990〜2000年代前半）

  • 設計技術：AutoCAD等の2D-CADが標準に、プロッタで大量出力。

  • ワークフロー：レイヤ・ブロックの図面標準、チェックリスト型の品質管理。

  • プロマネ：VE（価値工学）やコストプランニングが体系化、工程は設計→積算→施工の直列が基本。

  • 課題：設計・施工・設備の**三者間の“食い違い”**が後工程で噴出。

3｜BIMの台頭——三次元で作り、干渉を前倒しで消す（2000年代後半〜2010年代前半）

  • 設計技術：Revit/ArchiCAD等のBIMが普及、干渉検出と**数量拾い（5D）**が可能に。

  • 協調：構造・設備とモデル連携、施工段階での**4D（工程）**連動が拡大。

  • 評価軸：CASBEE・LEED等の環境性能評価の導入、日射・照度・エネルギーのシミュレーションが一般化。

  • 成果：手戻り削減、コスト可視化、説明責任の強化。

4｜計算設計とファブの接続——“つくり方”まで設計する（2010年代）

  • 技術：Grasshopper/Dynamo等でのパラメトリック設計、最適化/形態探索。

  • 製作：CNC・3Dプリント・DfMA（製造と組立のための設計）、プレファブ/モジュールの活用。

  • プロマネ：IPD（統合プロジェクト）、CM/PMが一般化し合意形成の前倒し。

  • 社会要請：ユニバーサルデザイン、地域防災、リノベ・コンバージョン（用途転用）の拡大。

5｜DX・サステナブル・レジリエンス——都市と運用を“設計範囲”に取り込む（2020年代〜）

  • 現況取得：レーザースキャン/点群・ドローンで既存建物をデジタル化、BIMと統合。

  • 運用接続：デジタルツインで運用データ（温湿度・人流・設備）を設計にリターン。

  • 脱炭素：運用時CO₂＋エンボディド炭素（材料・施工）の両方を設計KPIに。木質（CLT）・高性能外皮が拡大。

  • リスク：感染症・災害・BCP、換気・避難・冗長化をシミュレーションで検証。

  • AI：コンセプト生成・面積計画・法適合の自動チェック支援が登場（最終判断は人）。

  • 法規・調達：性能規定化の流れ、データ納品（IFC等）、発注者のアセット視点が強化。

6｜タイムラインで一気に把握 ⏱️

  • 〜1990s：手描き・紙模型／直列プロセス

  • 2000s：2D-CAD・図面標準／VE・生産性

  • 2010s：BIM・環境シミュ／干渉前倒し

  • 2010s後半：計算設計・DfMA／モジュール

  • 2020s–：点群×BIM・デジタルツイン／脱炭素・レジリエンス・AI

7｜“いま”の主要ニーズ（発注者×設計者×施工者の共通言語）📈

  1. ライフサイクル視点：初期コストだけでなくLCC・運用CO₂・更新計画で意思決定。

  2. データ互換性：IFC・BIM360等で一貫管理、属性の入力ルールを明文化。

  3. 設計の説明責任：シミュレーション根拠、材料環境データ、避難・換気・耐震の可視化。

  4. 協働の設計：**早期統合（構造/設備/施工/維持管理）**で手戻りゼロへ。

  5. レジリエンス：停電・断水・熱波・豪雨のシナリオ設計。

  6. インクルーシブ：アクセシビリティ・ジェンダー配慮・多様な働き方を空間要件に反映。

8｜この仕事の“やりがい” 🌟

  • 線が街になる：図面・モデルが風景と生活に変わる長期的な手応え。

  • 制約の中で最適解を導く：法規・コスト・環境・美しさの多目的最適化。

  • 学びが尽きない：構造・設備・材料・デジタル・社会学まで横断で成長できる。

  • 合意形成のデザイン：多様な利害を一つの空間に編み上げる編集力。

9｜やりがい×変遷が交差するミニ事例 💬

  • 点群→BIMで古建築を再生：現況誤差を吸収し、適合改修と省エネを両立。

  • パラメトリック外皮：日射・眺望・コストを同時最適→空調負荷▲15%（概念例）。

  • DfMA×モジュール：現場工期短縮・騒音粉じん低減→近隣合意がスムーズ。

  • デジタルツイン：運用データで熱不均衡を是正、快適性と省エネを両立。

10｜“今すぐ現場で効く”実務メモ 🧰

  1. モデルの“責任範囲表”：意匠/構造/設備のLOD・属性責任をA3一枚で合意。

  2. IFCエクスポートの前検査：命名規則・階層・原点・単位を週次で自動チェック。

  3. 設計KPIの“見える化”：一次エネ、日照時間、可視化率、エンボディド炭素を案ごとに比較。

  4. 早期統合ワークショップ：基本計画のうちに構造/設備/施工/FMを同席させる。

  5. ユーザー行動のトレース：動線・視線・音環境を簡易シミュで説明。

  6. 代替案は“3解”：コスト解／環境解／デザイン解の三点提示で意思決定を早める。

11｜成果が見えるKPI（目安）📊

  • 手戻り率（再設計時間/総設計時間）

  • 干渉検出件数の前倒し比率（基本→実施）

  • エネルギー指標（一次エネ/㎡、UA値、BEI等）

  • エンボディド炭素（kg-CO₂e/㎡）と削減率

  • IFC/属性の整合率（自動チェック合格率）

  • 合意形成速度（主要承認までのサイクル数）

  • 施工段階の設計照会（RFI）件数/週（少ないほど良）

重要なのは他社比較より自チームの基準線を上げ続けること。測る→整える→再設計のPDCAが王道です。

12｜これからの建築設計：5つの潮流 🚀

  1. 脱炭素の定量設計：運用×エンボディドの統合KPIで意思決定。

  2. 適応と再生：リノベ・コンバージョンが新築と並ぶ主戦場に。

  3. AIアシスト：法規チェック・面積計画・画像生成は補助、最終判断は人。

  4. データ連携の標準化：IFC/BCF/IDSで“モデルが契約の一部”へ。

  5. レジリエンス×包摂：災害・気候・感染症・多様性に強い空間が価値のコア。

まとめ ✨

建築設計は、
手描きの時代 → 2D-CADでの標準化 → BIMでの統合 → 計算設計・DfMA → DXと脱炭素・運用接続
へと進化してきました。

これから選ばれるのは、データで語れる設計と合意をデザインする力。そして、街の未来に責任を持つ視点です。
一本の線が、都市と生活を変えます。今日のモデルから、その未来を描きましょう。🏙️

詳しくはこちら！

 

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